Heidelberger Schlossvilla mit 1026 Quadratmetern steht zum Verkauf
Die „Schlossvilla am Philosophenhügel“ in Heidelberg steht seit dem 26. Oktober 2026 zum Verkauf – 1026 Quadratmeter, 20 Zimmer, ARD-Kulisse. Was sie kosten soll, nennt die Maklertochter der Sparkasse nicht; die Maklerin schweigt auf Nachfrage.
Einen Kaufpreis nennt niemand. Die „Schlossvilla am Philosophenhügel“ in Heidelberg-Neuenheim steht zum Verkauf: 1026 Quadratmeter Wohnfläche, 20 Zimmer, Pool, Sauna, Garten im italienischen Stil mit Teehaus. Im Inserat steht zum Preis nur ein Wort – „auf Anfrage“.
Verkäuferin ist die S-Immobilien Heidelberg GmbH, die Maklertochter der Sparkasse Heidelberg. Sie führt das Anwesen als Objekt Nr. 23977, online seit Montag, 26. Oktober 2026. Bundesweit aufgefallen ist das Angebot durch den Bericht von BILD über den Verkauf der TV-Villa am 3. November 2026.
Ein Preis, den niemand nennt
Das Exposé listet 2652 Quadratmeter Grundstück, vier Wohneinheiten – eine davon grundbuchlich als Gewerbeeinheit –, fünf Garagen und vier Außenstellplätze. Dazu kommen Personenaufzug, Pool und Sauna. Wer das Exposé der Sparkassen-Immobilien zur Villa öffnet, findet jede Angabe außer der Summe.
Die im Inserat genannte Maklerin Bärbel Mechler äußerte sich auf Nachfrage nicht. Damit hängt die Summe an einem Anruf: Wer wissen will, was die Villa kosten soll, muss den Kontakt suchen, statt ihn im Netz zu finden.
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Vom Hotelschauplatz zur Immobilie
Bekannt wurde das Haus als Kulisse. Von 2016 bis 2019 diente es der ARD-Reihe „Hotel Heidelberg“ als Hotelschauplatz, mit Ulrike C. Tscharre und ab dem dritten Film Annette Frier (52), dazu Christoph Maria Herbst und Hannelore Hoger. Der erste Film lief am 26. Februar 2016.
Mit dem siebten Film endete die Reihe 2019, seither ist die Villa wieder reine Immobilie. Dass bekannte Gesichter ihre großen Häuser abgeben, kommt vor: Matthias Reim verkauft sein 600-qm-Haus, weil es für die geschrumpfte Familie zu groß geworden ist.
Von der Villa Reis zum Verkaufsobjekt
1903
Grundstein am Hölderlinweg
Der Architekt Philipp Jelmoli baut die Villa am heutigen Hölderlinweg 8 im mediterranen Renaissancestil.
1916
Aus der Villa wird Villa Reis
Der Fabrikant Edwin Reis übernimmt das Anwesen und lässt es durch den Architekten Franz Sales Kuhn erweitern.
1980er-Jahre
Ernst saniert das Anwesen
Unter Leitung des Projektentwicklers Roland Ernst wird die Villa umfassend saniert.
2016
Die Villa wird Hotelschauplatz
Am 26. Februar 2016 läuft der erste Film der ARD-Reihe „Hotel Heidelberg“, gedreht am Hölderlinweg.
2019
Schluss nach sieben Filmen
Mit dem siebten Film endet die Reihe, die Villa ist wieder reine Immobilie.
2023
Der Eigentümer stirbt
Der langjährige Eigentümer Roland Ernst stirbt.
26. Oktober 2026
Das Inserat geht online
Die Maklertochter der Sparkasse Heidelberg bewirbt die Villa als Objekt Nr. 23977.
Der Eigentümer starb 2023
Eigentümer der Villa mit Parkanlage war der Heidelberger Projektentwickler Roland Ernst; er starb 2023. Unter der Anschrift Hölderlinweg 8 steht im Handelsregister die Roland Ernst Residence Heidelberg GmbH & Co. KG, eingetragen am 24. November 2015, Zweck: Erwerb, Halten und Verwalten von Grundbesitz.
Wie viel die Villa einbringen soll, bleibt offen – und damit auch, ob sich ein Käufer findet, der den Preis zuerst erfragt. Das Inserat läuft weiter, die Maklerin schweigt. Die Antwort gibt es nur am Telefon.
